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구미시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 구미시 상가·근린시설 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

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경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 20건입니다. 평균 감정가는 8.2억원, 중앙값은 3.4억원, 최저가는 감정가의 평균 29% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 8200만원에서 53.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 김천지원이 16건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 603개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구미시 상가·근린시설 상가 경매, 구미시 상가·근린시설 근린상가 경매, 구미시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 구미시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수20건
종료·매각20건
평균 감정가8.2억원
중앙 감정가3.4억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가29%
평균 유찰3.8회
최다 유찰6회
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균603개
법원문서 확인값11건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경북(경상북도) 구미시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경1872
근린상가
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층106호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11감정 5.1억원
최저 6024만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-04-22
2024타경1872
근린상가
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층107호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11감정 5.2억원
최저 6165만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-04-22
2024타경1872
근린상가
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층108호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11감정 5.2억원
최저 6165만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-04-22
2025타경10835
근린상가
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층605호감정 3.4억원
최저 5681만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-08-12
2024타경18900
근린상가
경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층106호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230감정 2.6억원
최저 4403만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-19
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물건 목록 (1~20 / 20건)

2025타경10590

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,251
소재지
경상북도 구미시 지산동 603-1
물건종류
근린시설
감정가
53.5억원
최저가
18.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-08-05

2024타경3274

취하유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 형곡동 858-2
물건종류
근린시설
감정가
23.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-17

2024타경1858

취하유찰 5회
소재지
경상북도 구미시 원평동 368-2
물건종류
근린시설
감정가
39.2억원
최저가
6.6억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-10-16

2025타경10835

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층602호
물건종류
근린상가
감정가
5.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-17

2025타경10835

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층603호
물건종류
근린상가
감정가
4.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-17

2025타경10835

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층604호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
9676만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-07-22

2024타경17518

매각유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층501호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
물건종류
근린상가
감정가
1.5억원
최저가
7546만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2024타경17518

매각유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층502호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
물건종류
근린상가
감정가
1.4억원
최저가
6664만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2024타경18900

매각유찰 3회
소재지
경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층103호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
6277만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-17

2024타경1872

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층107호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
6165만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경1872

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층108호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
6165만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경1872

매각유찰 6회
소재지
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층106호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
6024만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-22

2024타경17518

매각유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층503호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
5880만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2025타경10835

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층605호
물건종류
근린상가
감정가
3.4억원
최저가
5681만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-08-12

2024타경18900

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 872
소재지
경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층107호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
물건종류
근린상가
감정가
2.3억원
최저가
5570만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-05-22

2024타경18900

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 872
소재지
경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층105호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
물건종류
근린상가
감정가
1.8억원
최저가
4418만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-05-22

2024타경18900

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 872
소재지
경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층106호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
4403만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-19

2025타경10896

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 681
소재지
경상북도 구미시 오태동 746-1 1층103호, 104호 · 지번주소: 경상북도 구미시 오태동 746-1
물건종류
근린상가
감정가
8200만원
최저가
2813만원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-05-20

2024타경18986

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 280
소재지
경상북도 구미시 산호대로 187, 1층 120호 (공단동,낙동상가) · 지번주소: 경상북도 구미시 공단동 262
물건종류
근린상가
감정가
1.1억원
최저가
2737만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-05-13

2024타경18986

취하유찰 4회
소재지
경상북도 구미시 산호대로 187, 1층 116호 (공단동,낙동상가) · 지번주소: 경상북도 구미시 공단동 262
물건종류
근린상가
감정가
9900만원
최저가
2377만원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-05-13

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포김천지원 16건 · 대구지방법원 김천지원 1건
물건종류 분포근린상가 17건 · 근린시설 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.2억원입니다. 중앙값은 3.4억원이며, 범위는 8200만원에서 53.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 29% 수준입니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 8건, 3~10억 7건, 10억 이상 3건, 1억 미만 2건입니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 김천지원 16건, 대구지방법원 김천지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 603개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구미시 상가·근린시설 상가 경매, 구미시 상가·근린시설 근린상가 경매, 구미시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 구미시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 8건 · 3~10억 7건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가8.2억원 → 2.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 구미시 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 구미시 상가·근린시설 법원경매 물건 20건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

구미시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 226건
  • 평균 낙찰가율52.3%
  • 평균 낙찰가2억 7,158만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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