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[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 구미시 경매 물건 · 240건 (최저가·유찰·권리분석)

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경상북도 구미시 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 240건입니다. 평균 감정가는 4.9억원, 중앙값은 1.7억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 146만원에서 61.5억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 58건으로 가장 많습니다. 관할은 김천지원이 127건으로 가장 많습니다. 126건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 717개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 104건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 구미시 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상북도 구미시 아파트 경매, 경상북도 구미시 빌라 경매, 경상북도 구미시 상가 경매, 경상북도 구미시 법원경매 입찰대행, 경상북도 구미시 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상북도 구미시 종료·매각 집계 요약

전체 건수240건
종료·매각240건
평균 감정가4.9억원
중앙 감정가1.7억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가40%
평균 유찰3.3회
최다 유찰11회
학교배정 확인126건
반경1km 사업체 평균717개
법원문서 확인값104건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

경북(경상북도) 구미시 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경1858
근린시설
경상북도 구미시 원평동 368-2감정 39.2억원
최저 6.6억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-16
2025타경11114
숙박시설
경상북도 구미시 원평동 1042-6감정 19.9억원
최저 4.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-18
2025타경11114
기타
경상북도 구미시 원평동 1042-6감정 19.9억원
최저 4.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-18
2025타경10967
숙박시설
경상북도 구미시 공단동 264-23감정 15.1억원
최저 3.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-05-22
2024타경2653
노유자시설
경상북도 구미시 구평동 388-1감정 61.5억원
최저 14.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-04-21
🔎 경상북도 구미시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 240건)

2024타경2653

취하유찰 4회
소재지
경상북도 구미시 구평동 388-1
물건종류
노유자시설
감정가
61.5억원
최저가
14.8억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-21

2025타경10590

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,251
소재지
경상북도 구미시 지산동 603-1
물건종류
근린시설
감정가
53.5억원
최저가
18.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-08-05

2024타경12872

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837
소재지
경상북도 구미시 진평동 217
물건종류
토지
감정가
51.2억원
최저가
17.5억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-09-10

2024타경1858

취하유찰 5회
소재지
경상북도 구미시 원평동 368-2
물건종류
근린시설
감정가
39.2억원
최저가
6.6억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-10-16

2024타경18979

취하유찰 3회
소재지
경상북도 구미시 진평동 1037-1
물건종류
노유자시설
감정가
30.7억원
최저가
10.5억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-04-22

2025타경11033

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 46
소재지
경상북도 구미시 고아읍 원호리 199
물건종류
근린주택
감정가
26.6억원
최저가
9.1억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-05-22

2024타경3274

취하유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 형곡동 858-2
물건종류
근린시설
감정가
23.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-17

2025타경309

매각유찰 1회
소재지
경상북도 구미시 고아읍 외예리 52
물건종류
축사(농가시설)
감정가
23.0억원
최저가
16.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-06-19

2025타경11114

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,117
소재지
경상북도 구미시 원평동 1042-6
물건종류
숙박시설
감정가
19.9억원
최저가
4.8억원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-08-18

2025타경11114

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,117
소재지
경상북도 구미시 원평동 1042-6
물건종류
기타
감정가
19.9억원
최저가
4.8억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-08-18

2025타경421

매각유찰 3회
소재지
경상북도 구미시 남통동 137
물건종류
전답
감정가
19.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-09-11

2025타경421

매각유찰 3회
소재지
경상북도 구미시 남통동 137
물건종류
답
감정가
19.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-09-11

2025타경421

매각유찰 3회
소재지
경상북도 구미시 남통동 138
물건종류
전답
감정가
19.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-09-11

2025타경10794

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 35
소재지
경상북도 구미시 산동읍 적림리 152-4
물건종류
답
감정가
17.5억원
최저가
12.2억원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-05-22

2025타경11179

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 53
소재지
경상북도 구미시 양호동 산52-11
물건종류
임야
감정가
17.1억원
최저가
8.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-08-12

2025타경10125

매각유찰 2회
소재지
경상북도 구미시 장천면 묵어리 387-1
물건종류
공장
감정가
16.9억원
최저가
8.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2025타경11210

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,207
소재지
경상북도 구미시 사곡동 213-1
물건종류
근린주택
감정가
16.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-08-14

2024타경77

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
경상북도 구미시 장천면 묵어리 산1
물건종류
토지
감정가
15.7억원
최저가
5.4억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-07-22

2025타경10967

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 280
소재지
경상북도 구미시 공단동 264-23
물건종류
숙박시설
감정가
15.1억원
최저가
3.6억원
관할법원
대구지방법원 김천지원
매각기일
2026-05-22

2023타경11728

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 561
소재지
경상북도 구미시 금오대로24길 16
물건종류
공장
감정가
13.6억원
최저가
6.7억원
관할법원
김천지원
매각기일
2026-06-17

경상북도 구미시 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포김천지원 127건 · 대구지방법원 김천지원 73건 · 마산지원 1건
물건종류 분포아파트 58건 · 답 23건 · 다가구주택 22건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

경상북도 구미시 종료·매각 경매 핵심 질문

경상북도 구미시 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 구미시 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 240건입니다. 구성은 종료·매각 240건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 구미시 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.9억원입니다. 중앙값은 1.7억원이며, 범위는 146만원에서 61.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.

경상북도 구미시 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 85건, 3~10억 70건, 1~3억 55건, 10억 이상 30건입니다.

경상북도 구미시 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 구미시 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 김천지원 127건, 대구지방법원 김천지원 73건, 마산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 구미시 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 126건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 109건(반경 1km 사업체 평균 717개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 104건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 구미시 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 구미시 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상북도 구미시 아파트 경매, 경상북도 구미시 빌라 경매, 경상북도 구미시 상가 경매, 경상북도 구미시 법원경매 입찰대행, 경상북도 구미시 부동산 경매 낙찰가, 경상북도 구미시 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 85건 · 3~10억 70건 · 1~3억 55건 · 10억 이상 30건
평균 감정가 대비 최저가4.9억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 구미시 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 구미시 법원경매 물건 240건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

구미시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 226건
  • 평균 낙찰가율52.3%
  • 평균 낙찰가2억 7,158만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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