경산시 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 경산시 상가·근린시설 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 11건입니다. 평균 감정가는 10.2억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 31% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 1.4억원에서 40.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,339개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경산시 상가·근린시설 상가 경매, 경산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 경산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 경산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수11건

종료·매각11건

평균 감정가10.2억원

중앙 감정가6.0억원

평균 최저가3.1억원

최저가/감정가31%

평균 유찰3.8회

최다 유찰8회

학교배정 확인7건

반경1km 사업체 평균1,339개

법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

경북(경상북도) 경산시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경113981 근린시설	경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-131	감정 11.9억원 최저 6873만원 (6%)	유찰 8회 기일 2026-07-13
2024타경9662 근린상가	경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1) · 지번주소: 경상북도 경산시 중방동 364-8	감정 8.9억원 최저 7330만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-08-14
2025타경7312 근린상가	경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 201동 지하1층2호	감정 2.3억원 최저 3866만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-14
2025타경9518 근린상가	경상북도 경산시 진량읍 봉회리 47-5 진량시장 102동 2층1호	감정 1.7억원 최저 4034만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-10-14
2025타경7951 근린시설	경상북도 경산시 점촌동 234-24	감정 20.8억원 최저 7.2억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-04-22

🔎 경상북도 경산시 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~11 / 11건)

2025타경8237

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 경상북도 경산시 남천면 금곡리 423-66
물건종류: 근린시설
감정가: 40.7억원
최저가: 14.0억원
관할법원: -
매각기일: 2026-10-07

2025타경7951

취하유찰 3회

소재지: 경상북도 경산시 점촌동 234-24
물건종류: 근린시설
감정가: 20.8억원
최저가: 7.2억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-22

2024타경8812

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,061

소재지: 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-132
물건종류: 근린시설
감정가: 12.5억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-14

2025타경7899

매각유찰 2회

소재지: 경상북도 경산시 중산동 639 1층114호
물건종류: 근린상가
감정가: 6.0억원
최저가: 2.9억원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-16

2025타경898

매각유찰 2회

소재지: 경상북도 경산시 중산동 635-1 펜타힐즈에스엠타워 5층508호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-08

2024타경9662

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,777

소재지: 경상북도 경산시 중앙로 66, 1층103호 (중방동,주1) · 지번주소: 경상북도 경산시 중방동 364-8
물건종류: 근린상가
감정가: 8.9억원
최저가: 7330만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-14

2025타경8134

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,951

소재지: 경상북도 경산시 중산동 693 중산하늘채더퍼스트 502(근린생활시설-2)동 지1층33호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.4억원
최저가: 7007만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-26

2024타경113981

정지유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,061

소재지: 경상북도 경산시 하양읍 금락리 133-131
물건종류: 근린시설
감정가: 11.9억원
최저가: 6873만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-13

2025타경8135

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 135

소재지: 경상북도 경산시 중산동 693 중산하늘채더퍼스트 502(근린생활시설-2)동 지1층34호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.4억원
최저가: 4939만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-08

2025타경9518

매각유찰 4회

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 47-5 진량시장 102동 2층1호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.7억원
최저가: 4034만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-10-14

2025타경7312

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,383

소재지: 경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 201동 지하1층2호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.3억원
최저가: 3866만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-14

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 8건
물건종류 분포	근린상가 7건 · 근린시설 4건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.2억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 1.4억원에서 40.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 31% 수준입니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 10억 이상 4건, 3~10억 3건입니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 1,339개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 경산시 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경산시 상가·근린시설 상가 경매, 경산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 경산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 경산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 4건 · 10억 이상 4건 · 3~10억 3건
평균 감정가 대비 최저가	10.2억원 → 3.1억원

경산시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 155건
평균 낙찰가율54.1%
평균 낙찰가8억 4,613만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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