문경시 · 상가·근린시설

문경 상가 경매 · 문경시 근린시설·상가 법원경매 1건 (문경상가경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 문경 상가·근린 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

1건

평균 최저가율

평균 49%

평균 유찰횟수

평균 2.0회

관할 집행법원

대구지방법원

경상북도 문경시 상가·근린시설 경매는 이 시점 기준 1건이 집계됩니다. 평균 감정가는 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 49% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 물건 종류는 근린상가이 1건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원 상주지원이 1건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다. 네이버 검색에서 경상북도 문경시 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 문경시 상가·근린시설 상가 경매, 문경시 상가·근린시설 근린상가 경매, 문경시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 문경시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

문경 상가 경매 · 문경시 근린시설·상가 법원경매 1건 (문경상가경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

문경 상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

문경 상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

문경 상가·근린 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 문경 상가·근린 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 문경 상가·근린 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 문경 상가·근린 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수1건

종료·매각1건

평균 감정가1.4억원

중앙 감정가1.4억원

평균 최저가6615만원

최저가/감정가49%

평균 유찰2.0회

최다 유찰2회

학교배정 확인1건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-09-23 · 정렬 매각기일 빠른 순

경북(경상북도) 문경시 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 1 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경133 근린상가	경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 1층101호	감정 1.4억원 최저 6615만원 (49%)	유찰 2회 기일 2026-05-12

🔎 경상북도 문경시 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~1 / 1건)

2025타경133

매각유찰 2회학교배정 확인

소재지: 경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 1층101호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.4억원
최저가: 6615만원
관할법원: 대구지방법원 상주지원
매각기일: 2026-05-12

경상북도 문경시 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 상주지원 1건
물건종류 분포	근린상가 1건

경상북도 문경시 상가·근린시설 경매 핵심 질문

경상북도 문경시 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 문경시 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 1건입니다. 구성은 종료·매각 1건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-23입니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 1.4억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 1.4억원에서 1.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 49% 수준입니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 1건입니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 상주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 문경시 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 문경시 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

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입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 1건
평균 감정가 대비 최저가	1.4억원 → 6615만원