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경상북도 · 청도군 · 금천면

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 청도군 금천면 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 금천면 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
45건
평균 최저가율
평균 60%
평균 유찰횟수
평균 2.5회
관할 집행법원
대구지방법원

경상북도 청도군 금천면 경매 물건은 현재 45건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 31건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 26.0억원, 중앙값은 6.1억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 409만원에서 111.8억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 20건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 42건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·교육입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 청도군 금천면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 청도군 금천면 아파트 경매, 청도군 금천면 빌라 경매, 청도군 금천면 상가 경매, 청도군 금천면 법원경매 입찰대행, 청도군 금천면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 청도군 금천면 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

금천면 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

금천면 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

금천면 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 금천면 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 금천면 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 금천면 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 청도군 금천면 집계 요약

전체 건수45건
진행 중8건
종료·매각6건
평균 감정가26.0억원
중앙 감정가6.1억원
평균 최저가13.4억원
최저가/감정가60%
평균 유찰2.5회
최다 유찰5회
기일 예정8건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균4개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경북(경상북도) 청도군 금천면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경672
답
경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4감정 4834만원
최저 812만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-06-10
2025타경68
전
경상북도 청도군 금천면 사전리 758감정 3866만원
최저 928만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-04-20
2025타경672
답
경상북도 청도군 금천면 오봉리 860감정 2.3억원
최저 5596만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-07-24
2025타경672
답
경상북도 청도군 금천면 오봉리 855감정 4850만원
최저 1664만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-22
2025타경1358
대지
경상북도 청도군 금천면 사전리 1668감정 2605만원
최저 1276만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-08
🔎 경상북도 청도군 금천면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#청도군 금천면 아파트 경매#청도군 금천면 빌라 경매#청도군 금천면 상가 경매#청도군 금천면 법원경매 입찰대행#청도군 금천면 부동산 경매 낙찰가#청도군 금천면 경매 권리분석#청도군 금천면 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 45건)

2025타경1358

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 청도군 금천면 사전리 1668
물건종류
대지
감정가
2605만원
최저가
1276만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경672

매각유찰 5회학교배정 확인
소재지
경상북도 청도군 금천면 오봉리 1182-4
물건종류
답
감정가
4834만원
최저가
812만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경7994

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
물건종류
공장
감정가
4.3억원
최저가
2.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 181-1
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
소재지 : 경북 청도군 금천면 윗동실길 2-25 (동곡리 180 외 5필지) 토지, 건물
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 181
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 182
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 180
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 180
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 180-1
물건종류
기타
감정가
13.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경8979

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 금천면 동곡리 197-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1866만원
최저가
1866만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경9609

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 918
물건종류
대지,임야,전답
감정가
409만원
최저가
409만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경9609

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 472
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1514만원
최저가
1514만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경9609

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 473
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1514만원
최저가
1514만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경9609

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 645
물건종류
대지,임야,전답
감정가
788만원
최저가
788만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경672

매각유찰 3회
소재지
경상북도 청도군 금천면 오봉리 855
물건종류
답
감정가
4850만원
최저가
1664만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2025타경672

매각유찰 4회
소재지
경상북도 청도군 금천면 오봉리 860
물건종류
답
감정가
2.3억원
최저가
5596만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-24

2025타경68

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상북도 청도군 금천면 사전리 758
물건종류
전
감정가
3866만원
최저가
928만원
관할법원
공주지원
매각기일
2026-04-20

2025타경8343

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 1069
물건종류
대지,임야,전답
감정가
4044만원
최저가
4044만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경8343

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 금천면 소천리 1070
물건종류
대지,임야,전답
감정가
4044만원
최저가
4044만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

경상북도 청도군 금천면 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 42건 · 공주지원 1건
물건종류 분포기타 20건 · 대지,임야,전답 7건 · 전 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 교육

경상북도 청도군 금천면 경매 핵심 질문

경상북도 청도군 금천면 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 청도군 금천면 조건으로 확인되는 사건은 모두 45건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 31건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 청도군 금천면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 26.0억원입니다. 중앙값은 6.1억원이며, 범위는 409만원에서 111.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

경상북도 청도군 금천면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 16건, 10억 이상 16건, 3~10억 10건, 1~3억 3건입니다.

경상북도 청도군 금천면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 청도군 금천면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 42건, 공주지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 청도군 금천면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-27부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건, 2026-11 4건입니다.

경상북도 청도군 금천면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 4개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 청도군 금천면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 청도군 금천면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 청도군 금천면 아파트 경매, 청도군 금천면 빌라 경매, 청도군 금천면 상가 경매, 청도군 금천면 법원경매 입찰대행, 청도군 금천면 부동산 경매 낙찰가, 청도군 금천면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 16건 · 10억 이상 16건 · 3~10억 10건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포2026-10 4건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가26.0억원 → 13.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 청도군 금천면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 청도군 금천면 법원경매 물건 45건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 한국전력본사나주🏷️ 한국에너지공과대학교켄텍🏷️ KTX나주역세권
산업·일자리빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도: 대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다.
학군·에듀KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트: 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다.
교통·인프라KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도): 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

청도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율27.5%
  • 평균 낙찰가7,165만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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