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경상북도 · 청도군 · 화양읍

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 청도군 화양읍 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석)

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📊 화양읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
101건
평균 최저가율
평균 45%
평균 유찰횟수
평균 4.2회
관할 집행법원
대구지방법원

경상북도 청도군 화양읍에서 확인되는 경매 사건은 모두 101건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 41건입니다. 평균 감정가는 109.4억원, 중앙값은 54.8억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 1386만원에서 272.5억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 62건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 100건으로 가장 많습니다. 63건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 78개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 청도군 화양읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 청도군 화양읍 아파트 경매, 청도군 화양읍 빌라 경매, 청도군 화양읍 상가 경매, 청도군 화양읍 법원경매 입찰대행, 청도군 화양읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 청도군 화양읍 경매 물건 · 101건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

화양읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

화양읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

화양읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 화양읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 화양읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 화양읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 청도군 화양읍 집계 요약

전체 건수101건
진행 중6건
종료·매각41건
평균 감정가109.4억원
중앙 감정가54.8억원
평균 최저가14.9억원
최저가/감정가45%
평균 유찰4.2회
최다 유찰8회
기일 예정1건
학교배정 확인63건
반경1km 사업체 평균78개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경북(경상북도) 청도군 화양읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경8064
전
경상북도 청도군 화양읍 송금리 576감정 2.0억원
최저 3300만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-09-22
2025타경7775
임야
경상북도 청도군 화양읍 동천리 산76감정 2.9억원
최저 6915만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-09
2025타경10002
단독주택
경상북도 청도군 화양읍 송금리 431감정 6263만원
최저 3069만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-08
2025타경10002
단독주택
경상북도 청도군 화양읍 송금리 426-1감정 6263만원
최저 3069만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-08
2025타경10002
단독주택
경상북도 청도군 화양읍 송금리 431감정 6263만원
최저 3069만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-08
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물건 목록 (1~20 / 101건)

2025타경9097

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상북도 청도군 화양읍 진라리 238
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경9097

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 진라리 238
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-23

2026타경1088

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-12
물건종류
기타
감정가
11.6억원
최저가
11.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경1088

기일 경과·결과 확인
소재지
소재지 : 경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 외 2필지 토지 및 건물
물건종류
기타
감정가
11.6억원
최저가
11.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경1088

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17
물건종류
기타
감정가
11.6억원
최저가
11.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경1088

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17
물건종류
기타
감정가
11.6억원
최저가
11.6억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경10152

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 996-4
물건종류
단독주택
감정가
2.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경10152

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 996-2
물건종류
단독주택
감정가
2.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경10152

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 996-2
물건종류
단독주택
감정가
2.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경10002

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 431
물건종류
단독주택
감정가
6263만원
최저가
3069만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경10002

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 426-1
물건종류
단독주택
감정가
6263만원
최저가
3069만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경10002

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 431
물건종류
단독주택
감정가
6263만원
최저가
3069만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경1288

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 청도군 화양읍 다로리 산13-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경7775

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
경상북도 청도군 화양읍 동천리 산76
물건종류
임야
감정가
2.9억원
최저가
6915만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경402

매각유찰 2회반경1km 사업체 12
소재지
경상북도 청도군 화양읍 소라리 203
물건종류
답
감정가
1.4억원
최저가
6640만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-05-11

2025타경8065

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 518
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경8065

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 521
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경8065

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 530
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경8064

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
경상북도 청도군 화양읍 송금리 576
물건종류
전
감정가
2.0억원
최저가
3300만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경1114

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 청도군 화양읍 진라리 338
물건종류
전답
감정가
8374만원
최저가
8374만원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-14

경상북도 청도군 화양읍 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 100건
물건종류 분포기타 62건 · 단독주택 7건 · 상가,오피스텔,근린시설 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

경상북도 청도군 화양읍 경매 핵심 질문

경상북도 청도군 화양읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 청도군 화양읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 101건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 41건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 청도군 화양읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 109.4억원입니다. 중앙값은 54.8억원이며, 범위는 1386만원에서 272.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.

경상북도 청도군 화양읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 68건, 1~3억 17건, 1억 미만 10건, 3~10억 6건입니다.

경상북도 청도군 화양읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 청도군 화양읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 100건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 청도군 화양읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-17부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

경상북도 청도군 화양읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 63건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 63건(반경 1km 사업체 평균 78개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 청도군 화양읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 청도군 화양읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 청도군 화양읍 아파트 경매, 청도군 화양읍 빌라 경매, 청도군 화양읍 상가 경매, 청도군 화양읍 법원경매 입찰대행, 청도군 화양읍 부동산 경매 낙찰가, 청도군 화양읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 68건 · 1~3억 17건 · 1억 미만 10건 · 3~10억 6건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-17 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가109.4억원 → 14.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 청도군 화양읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 청도군 화양읍 법원경매 물건 101건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

청도군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율27.5%
  • 평균 낙찰가7,165만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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