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[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 경주시 외동읍 경매 물건 · 150건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 외동읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
150건
평균 최저가율
평균 58%
평균 유찰횟수
평균 2.6회
관할 집행법원
경주지원

경상북도 경주시 외동읍 경매 물건은 현재 150건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 63건 · 종료·매각 31건입니다. 평균 감정가는 17.2억원, 중앙값은 10.7억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 282만원에서 83.4억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 60건으로 가장 많습니다. 관할은 경주지원이 118건으로 가장 많습니다. 26건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 74개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 경주시 외동읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 경주시 외동읍 경매 물건 · 150건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

외동읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

외동읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

외동읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 외동읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 외동읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 외동읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 경주시 외동읍 집계 요약

전체 건수150건
진행 중56건
종료·매각31건
평균 감정가17.2억원
중앙 감정가10.7억원
평균 최저가12.7억원
최저가/감정가58%
평균 유찰2.6회
최다 유찰8회
기일 예정56건
학교배정 확인26건
반경1km 사업체 평균74개
법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경북(경상북도) 경주시 외동읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경10477
전
경상북도 경주시 외동읍 문산리 60감정 1.5억원
최저 1069만원 (7%)
유찰 7회
기일 2026-05-12
2025타경376
임야
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산120-3감정 22.1억원
최저 5.3억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-06-09
2025타경509
전
경상북도 경주시 외동읍 녹동리 504-4감정 1.3억원
최저 4556만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-16
2025타경472
잡종지
경상북도 경주시 외동읍 연안리 1139-1감정 8238만원
최저 4037만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-06-09
2025타경10612
답
경상북도 경주시 외동읍 입실리 281-2감정 1.5억원
최저 7231만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-04-28
🔎 경상북도 경주시 외동읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경상북도 지도#경상북도교육청#경상북도 가볼만한곳#경상북도의회#경상북도 지역#경상북도 인구

물건 목록 (1~20 / 150건)

2025타경10854

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 209-1 주건축물제1동
물건종류
기타
감정가
34.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-08

2025타경10854

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 209-6
물건종류
기타
감정가
34.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-08

2025타경10854

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
소재지 : 경주시 외동읍 석계리 209-1
물건종류
기타
감정가
34.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-08

2025타경10854

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 209-1
물건종류
기타
감정가
34.5억원
최저가
24.2억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-08

2025타경540

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-15

2025타경540

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 1280-14 외 2필지
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.4억원
최저가
6.6억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-15

2026타경10078

매각유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 신계리 546
물건종류
전답
감정가
3.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-09-29

2025타경376

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 22
소재지
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 산120-3
물건종류
임야
감정가
22.1억원
최저가
5.3억원
관할법원
대구지방법원 경주지원
매각기일
2026-06-09

2025타경472

매각유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 연안리 1139-1
물건종류
잡종지
감정가
8238만원
최저가
4037만원
관할법원
대구지방법원 경주지원
매각기일
2026-06-09

2025타경509

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
경상북도 경주시 외동읍 녹동리 504-4
물건종류
전
감정가
1.3억원
최저가
4556만원
관할법원
대구지방법원 경주지원
매각기일
2026-06-16

2025타경10337

매각유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 1247-60
물건종류
공장
감정가
48.0억원
최저가
33.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경10477

취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 20
소재지
경상북도 경주시 외동읍 문산리 60
물건종류
전
감정가
1.5억원
최저가
1069만원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-05-12

2025타경10579

매각유찰 1회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 모화리 산98-3
물건종류
임야
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대구지방법원 경주지원
매각기일
2026-05-26

2025타경10612

매각유찰 2회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 입실리 281-2
물건종류
답
감정가
1.5억원
최저가
7231만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경10694

매각유찰 1회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9
물건종류
근린시설
감정가
5.4억원
최저가
3.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경10719

매각유찰 1회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 구어리 294
물건종류
공장
감정가
15.5억원
최저가
10.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-08-18

2025타경10870

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제2동
물건종류
기타
감정가
83.4억원
최저가
40.8억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경10870

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5
물건종류
기타
감정가
83.4억원
최저가
40.8억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경10870

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-27
물건종류
기타
감정가
83.4억원
최저가
40.8억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-10-13

2025타경10870

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제1동
물건종류
기타
감정가
83.4억원
최저가
40.8억원
관할법원
경주지원
매각기일
2026-10-13

경상북도 경주시 외동읍 조합 분석

관할법원 분포경주지원 118건 · 대구지방법원 경주지원 16건 · 목포지원 1건
물건종류 분포기타 60건 · 임야 15건 · 전답 14건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

경상북도 경주시 외동읍 경매 핵심 질문

경상북도 경주시 외동읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 경주시 외동읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 150건입니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 63건 · 종료·매각 31건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 경주시 외동읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 17.2억원입니다. 중앙값은 10.7억원이며, 범위는 282만원에서 83.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

경상북도 경주시 외동읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 75건, 3~10억 36건, 1~3억 27건, 1억 미만 12건입니다.

경상북도 경주시 외동읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 경주시 외동읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 경주지원 118건, 대구지방법원 경주지원 16건, 목포지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 경주시 외동읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 56건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 35건, 2026-11 21건입니다.

경상북도 경주시 외동읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 26건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 23건(반경 1km 사업체 평균 74개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 경주시 외동읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 경주시 외동읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역, 경상북도 인구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 75건 · 3~10억 36건 · 1~3억 27건 · 1억 미만 12건
매각기일 월별 분포2026-10 35건 · 2026-11 21건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가17.2억원 → 12.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 경주시 외동읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 경주시 외동읍 법원경매 물건 150건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 경주황리단길🏷️ 한수원본사경주🏷️ 보문관광단지호수뷰
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산업·일자리한수원(한국수력원자력) 본사 & SMR(소형모듈원자로) 국가산업단지(문무대왕면): 연매출 10조 원 공기업 한수원 본사와 차세대 글로벌 에너지 원천기술인 문무대왕 SMR 국가산단 구축으로 첨단 원자력·에너지 수도로 도약합니다.
상권·라이프보문관광단지 특급호텔·경주월드 드라켄 & 불국사·석굴암 유네스코: 보문호수 둘레길과 국내 최고 롤러코스터 경주월드 드라켄, 힐튼·라한 5성급 호텔 체인과 세계문화유산 불국사가 연중 수천만 관광객을 맞이합니다.

경주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 291건
  • 평균 낙찰가율46.8%
  • 평균 낙찰가4억 1,395만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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