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[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 경산시 하양읍 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 하양읍 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
53건
평균 최저가율
평균 67%
평균 유찰횟수
평균 2.2회
관할 집행법원
대구지방법원

경상북도 경산시 하양읍에서 확인되는 경매 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 39건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 16.8억원, 중앙값은 5.1억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 1664만원에서 67.3억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 51건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 299개입니다, 주변 우세 업종은 소매·수리·개인·음식입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 경산시 하양읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경산시 하양읍 아파트 경매, 경산시 하양읍 빌라 경매, 경산시 하양읍 상가 경매, 경산시 하양읍 법원경매 입찰대행, 경산시 하양읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 경산시 하양읍 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

하양읍 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

하양읍 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

하양읍 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 하양읍 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 하양읍 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 하양읍 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 경산시 하양읍 집계 요약

전체 건수53건
진행 중4건
종료·매각10건
평균 감정가16.8억원
중앙 감정가5.1억원
평균 최저가11.6억원
최저가/감정가67%
평균 유찰2.2회
최다 유찰9회
기일 예정3건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균299개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

경북(경상북도) 경산시 하양읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경6431
답
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1000감정 4.0억원
최저 2.8억원 (70%)
유찰 4회
기일 2026-06-16
2025타경10159
기타
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1253 에이동감정 11.5억원
최저 8.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
2025타경10159
기타
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1253감정 11.5억원
최저 8.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
2025타경9052
아파트
경상북도 경산시 하양읍 금락리 392-1 경산하양롯데아파트 101동 18층1801호감정 2.0억원
최저 1.4억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-10
2025타경9881
기타
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251감정 32.7억원
최저 22.9억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-01
🔎 경상북도 경산시 하양읍 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#경산시 하양읍 아파트 경매#경산시 하양읍 빌라 경매#경산시 하양읍 상가 경매#경산시 하양읍 법원경매 입찰대행#경산시 하양읍 부동산 경매 낙찰가#경산시 하양읍 경매 권리분석#경산시 하양읍 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 53건)

2025타경6431

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1000
물건종류
답
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경10159

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1253 에이동
물건종류
기타
감정가
11.5억원
최저가
8.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경10159

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1253
물건종류
기타
감정가
11.5억원
최저가
8.1억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-4
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-5
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경8888

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 도리리 15-6
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-14

2025타경9052

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 금락리 392-1 경산하양롯데아파트 101동 18층1801호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경9881

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251
물건종류
기타
감정가
32.7억원
최저가
22.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9881

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1251 주건축물제1동
물건종류
기타
감정가
32.7억원
최저가
22.9억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9964

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1222 주1동
물건종류
기타
감정가
67.3억원
최저가
67.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9964

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1222
물건종류
기타
감정가
67.3억원
최저가
67.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9964

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
소재지 : 경산시 하양읍 지식산업4로 84 (대학리)
물건종류
기타
감정가
67.3억원
최저가
67.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9964

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1223
물건종류
기타
감정가
67.3억원
최저가
67.3억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경9443

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
경상북도 경산시 하양읍 금락리 392-1 경산하양롯데아파트 104동 13층1303호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경8355

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층103호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경8355

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 2층205호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경8355

기일 경과·결과 확인
소재지
경상북도 경산시 하양읍 서사리 330 1층106호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
대구지방법원
매각기일
2026-09-30

경상북도 경산시 하양읍 조합 분석

관할법원 분포대구지방법원 51건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 14건 · 기타 12건 · 대지,임야,전답 7건
주변 우세 업종소매 · 수리·개인 · 음식

경상북도 경산시 하양읍 경매 핵심 질문

경상북도 경산시 하양읍 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 경산시 하양읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 39건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

경상북도 경산시 하양읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 16.8억원입니다. 중앙값은 5.1억원이며, 범위는 1664만원에서 67.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

경상북도 경산시 하양읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 19건, 10억 이상 17건, 1~3억 13건, 1억 미만 4건입니다.

경상북도 경산시 하양읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 경산시 하양읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 51건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 경산시 하양읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-27부터 2026-11-12 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건, 2026-11 1건입니다.

경상북도 경산시 하양읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 299개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 경산시 하양읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 경산시 하양읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경산시 하양읍 아파트 경매, 경산시 하양읍 빌라 경매, 경산시 하양읍 상가 경매, 경산시 하양읍 법원경매 입찰대행, 경산시 하양읍 부동산 경매 낙찰가, 경산시 하양읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 19건 · 10억 이상 17건 · 1~3억 13건 · 1억 미만 4건
매각기일 월별 분포2026-10 2건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-12
평균 감정가 대비 최저가16.8억원 → 11.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경상북도 경산시 하양읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경북(경상북도) 경산시 하양읍 법원경매 물건 53건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 김천혁신도시율곡동🏷️ 경북도청신도시🏷️ 경산중산지구펜타힐즈
산업·일자리경북김천혁신도시(한국도로공사·한국전력기술 등 12개 공공기관) & KTX 김천구미역: 도로공사·한전기술 등 대형 공기업 본사가 집결한 율곡동 김천혁신도시와 KTX 김천구미역 복합역세권으로 고소득 전문인력이 거주합니다.
산업·일자리경북도청신도시(풍천면) 행정복합타운 & SK바이오사이언스 안동 L하우스: 경북도청과 교육청 이전 신도시 2만 세대 행정복합도시와 코로나 백신 생산기지 SK바이오사이언스 첨단 공장이 안동의 미래성장을 주도합니다.
학군·에듀경산 중산지구 펜타힐즈 호수공원 랜드마크 & 대구 2호선 영남대역 에듀벨트: 대구 수성구와 맞닿은 펜타힐즈 중산지 호수공원 초고층 주상복합 타운과 10개 대학이 모인 영남대 캠퍼스타운, 대구 1호선 하양 연장이 돋보입니다.

경산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 155건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가8억 4,613만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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