경산시 · 빌라·다세대·주택

경산 빌라 경매 · 경산시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 66건 (경산빌라경매)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 경산 빌라·다세대 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

66건

평균 최저가율

평균 69%

평균 유찰횟수

평균 1.9회

관할 집행법원

대구지방법원

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택에서 확인되는 경매 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 18건입니다. 평균 감정가는 5.2억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 4300만원에서 14.3억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 63건으로 가장 많습니다. 25건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 903개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 17건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경산 빌라 경매 · 경산시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 66건 (경산빌라경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

경산 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

경산 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

경산 빌라·다세대 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 경산 빌라·다세대 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 경산 빌라·다세대 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 경산 빌라·다세대 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수66건

진행 중12건

종료·매각18건

평균 감정가5.2억원

중앙 감정가5.5억원

평균 최저가3.8억원

최저가/감정가69%

평균 유찰1.9회

최다 유찰7회

기일 예정5건

학교배정 확인25건

반경1km 사업체 평균903개

법원문서 확인값17건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경북(경상북도) 경산시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경7760 주택건물	경상북도 경산시 중방동 574	감정 5.9억원 최저 9903만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-20
2025타경826 주택건물	경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24	감정 5.9억원 최저 1.4억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-20
2025타경8556 주택건물	경상북도 경산시 하양읍 금락리 78-1	감정 6.3억원 최저 1.5억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-15
2025타경8569 근린주택	경상북도 경산시 조영동 372-22	감정 4.1억원 최저 9796만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-23
2024타경127065 주택건물	경상북도 경산시 압량읍 내리 290	감정 2.5억원 최저 5993만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-09

🔎 경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#경상북도 지도 #경상북도교육청 #경상북도 가볼만한곳 #경상북도의회 #경상북도 지역 #경상북도 대구

물건 목록 (1~20 / 66건)

2024타경108620

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경상북도 경산시 용성면 용천리 187-9
물건종류: 주택건물
감정가: 1.5억원
최저가: 5206만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-04-20

2025타경8587

취하학교배정 확인반경1km 사업체 12

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 평사리 562-11
물건종류: 다가구주택
감정가: 9.8억원
최저가: 9.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-06

2024타경128808

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8

소재지: 경상북도 경산시 용성면 일광리 44-1
물건종류: 주택건물
감정가: 1.0억원
최저가: 3571만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-07

2024타경5196

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 964

소재지: 경상북도 경산시 임당동 585
물건종류: 다가구주택
감정가: 8.1억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경7760

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,622

소재지: 경상북도 경산시 중방동 574
물건종류: 주택건물
감정가: 5.9억원
최저가: 9903만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경826

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24
물건종류: 주택건물
감정가: 5.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경8163

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경상북도 경산시 압량읍 현흥리 548-5
물건종류: 주택건물
감정가: 2.1억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-26

2025타경8405

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 434

소재지: 경상북도 경산시 백천동 104 행복담은마을 101동 2층202호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.3억원
최저가: 6419만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-26

2025타경725

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 104

소재지: 경상북도 경산시 사동 673-7
물건종류: 근린주택
감정가: 5.5억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 순천지원
매각기일: 2026-06-09

2025타경5568

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 408

소재지: 경상북도 경산시 백천동 580-1
물건종류: 근린주택
감정가: 8.1억원
최저가: 2.8억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경8150

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 보인리 57 에이동 1층101호
물건종류: 다세대주택
감정가: 4300만원
최저가: 2107만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-06-25

2024타경114687

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 932

소재지: 경상북도 경산시 백양로29길 16-16 (사동,주1동) · 지번주소: 경상북도 경산시 사동 125
물건종류: 주택건물
감정가: 7.2억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-06

2024타경127065

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 40

소재지: 경상북도 경산시 압량읍 내리 290
물건종류: 주택건물
감정가: 2.5억원
최저가: 5993만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경8977

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 266

소재지: 경상북도 경산시 자인면 북사리 62-11 3층305호
물건종류: 다세대주택
감정가: 4400만원
최저가: 2156만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경8556

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,088

소재지: 경상북도 경산시 하양읍 금락리 78-1
물건종류: 주택건물
감정가: 6.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-15

2025타경8569

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,140

소재지: 경상북도 경산시 조영동 372-22
물건종류: 근린주택
감정가: 4.1억원
최저가: 9796만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-23

2025타경7991

변경유찰 3회

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 선화리 1094-1
물건종류: 근린주택
감정가: 3.5억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-07-27

2025타경8417

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,214

소재지: 경상북도 경산시 삼북동 266-11
물건종류: 주택건물
감정가: 14.3억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-08-14

2025타경8970

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 562-12
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 9.6억원
최저가: 9.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-14

2025타경8970

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 562-12
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 9.6억원
최저가: 9.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-09-14

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 63건 · 순천지원 1건 · 인천지방법원 1건
물건종류 분포	단독주택다가구 32건 · 주택건물 11건 · 단독주택 8건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.2억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 4300만원에서 14.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 34건, 1~3억 20건, 10억 이상 7건, 1억 미만 5건입니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 63건, 순천지원 1건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-27부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건, 2026-10 2건입니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 25건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 25건(반경 1km 사업체 평균 903개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 17건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 경산시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상북도 지도, 경상북도교육청, 경상북도 가볼만한곳, 경상북도의회, 경상북도 지역, 경상북도 대구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
다가구의 선순위 임차인 총액
노후도에 따른 수선비
인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 34건 · 1~3억 20건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포	2026-11 3건 · 2026-10 2건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가	5.2억원 → 3.8억원