경상북도 · 김천시 · 율곡동

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 김천시 율곡동 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 율곡동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

31건

평균 최저가율

평균 41%

평균 유찰횟수

평균 3.8회

관할 집행법원

김천지원

경상북도 김천시 율곡동 경매 물건은 현재 31건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 15.9억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 8500만원에서 79.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 김천지원이 24건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 663개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 김천시 율곡동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 김천시 율곡동 아파트 경매, 김천시 율곡동 빌라 경매, 김천시 율곡동 상가 경매, 김천시 율곡동 법원경매 입찰대행, 김천시 율곡동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 김천시 율곡동 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

율곡동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

율곡동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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율곡동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 율곡동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 율곡동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 율곡동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

경상북도 김천시 율곡동 집계 요약

전체 건수31건

진행 중2건

종료·매각11건

평균 감정가15.9억원

중앙 감정가4.1억원

평균 최저가7.0억원

최저가/감정가41%

평균 유찰3.8회

최다 유찰9회

기일 예정2건

학교배정 확인13건

반경1km 사업체 평균663개

법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

경북(경상북도) 김천시 율곡동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경10895 오피스텔	경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 제101동 제14층 제1408호	감정 1.1억원 최저 460만원 (4%)	유찰 9회 기일 2026-10-20
2024타경15932 근린상가	경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제203호	감정 3.5억원 최저 2907만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-16
2024타경15932 근린상가	경상북도 김천시 혁신3로 46, 제1층 제113호 (율곡동,영무메트로) · 지번주소: 경상북도 김천시 율곡동 811	감정 7.4억원 최저 6110만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-16
2024타경15932 근린상가	경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제205호	감정 3.7억원 최저 3014만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-06-16
2024타경15932 근린상가	경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제212호	감정 3.0억원 최저 3553만원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-05-19

🔎 경상북도 김천시 율곡동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~31 / 31건)

2025타경11445

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 103동 3층 307호
물건종류: 오피스텔
감정가: 8500만원
최저가: 8500만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-09-09

2024타경15932

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 혁신3로 46, 제1층 제113호 (율곡동,영무메트로) · 지번주소: 경상북도 김천시 율곡동 811
물건종류: 근린상가
감정가: 7.4억원
최저가: 6110만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경15932

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제203호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.5억원
최저가: 2907만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경15932

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제205호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.7억원
최저가: 3014만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-06-16

2025타경10861

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 774

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층207호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.0억원
최저가: 6639만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-06-17

2024타경15932

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제214호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.2억원
최저가: 4988만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-05-19

2024타경15932

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제215호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.9억원
최저가: 3412만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-05-19

2024타경18078

매각유찰 6회

소재지: 경상북도 김천시 혁신로 185, 지하층비101호 (율곡동,메타폴리스) · 지번주소: 경상북도 김천시 율곡동 781
물건종류: 근린상가
감정가: 5.2억원
최저가: 6118만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-04-23

2025타경11113

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 702

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 101동 16층1601호
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.2억원
최저가: 8400만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-05-22

2025타경346

변경

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 8 김천혁신도시이지더원 제102동 제6층 제601호
물건종류: 아파트
감정가: 3.5억원
최저가: 3.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-21

2024타경1735

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 경상북도 김천시 혁신3로 39 8층801호 (율곡동,김천율곡동스타메디)
물건종류: 기타
감정가: 79.0억원
최저가: 27.1억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-15

2024타경1735

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 경상북도 김천시 혁신3로 39 5층501호 (율곡동,김천율곡동스타메디)
물건종류: 기타
감정가: 79.6억원
최저가: 27.3억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-15

2024타경1735

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 경상북도 김천시 혁신3로 39 7층701호 (율곡동,김천율곡동스타메디)
물건종류: 기타
감정가: 79.0억원
최저가: 27.1억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-15

2024타경1735

기일 경과·결과 확인유찰 4회

소재지: 경상북도 김천시 혁신3로 39 6층601호 (율곡동,김천율곡동스타메디)
물건종류: 기타
감정가: 79.0억원
최저가: 27.1억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-15

2025타경10891

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 798

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 773 힐스테이트 율곡 109동 12층1203호
물건종류: 아파트
감정가: 3.8억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-05-20

2025타경322

변경유찰 3회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층108호
물건종류: 근린상가
감정가: 12.8억원
최저가: 4.4억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-20

2025타경322

변경유찰 3회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호
물건종류: 근린상가
감정가: 6.2억원
최저가: 2.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-20

2025타경322

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 25.2억원
최저가: 25.2억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-21

2025타경322

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 25.2억원
최저가: 25.2억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-21

2025타경322

기일 경과·결과 확인

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층109호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 8.0억원
최저가: 8.0억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-21

2025타경322

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 237

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층108호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 25.2억원
최저가: 25.2억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-21

2025타경414

변경유찰 5회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 2층213호
물건종류: 근린상가
감정가: 2.5억원
최저가: 4286만원
관할법원: 대구지방법원 김천지원
매각기일: 2026-10-07

2025타경292

진행유찰 6회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층205호
물건종류: 근린시설
감정가: 4.1억원
최저가: 4788만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-11-19

2025타경292

진행유찰 6회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 793 드림스퀘어 2층205호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.1억원
최저가: 4788만원
관할법원: 대구지방법원 김천지원
매각기일: 2026-11-19

2024타경15932

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제211호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.0억원
최저가: 3529만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-08-18

2024타경15932

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제212호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.0억원
최저가: 3553만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-05-19

2025타경323

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 677

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층109호
물건종류: 근린상가
감정가: 8.0억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-07-16

2025타경323

변경유찰 3회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층110호
물건종류: 근린상가
감정가: 6.2억원
최저가: 2.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-16

2025타경10895

변경유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 702

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 제101동 제14층 제1408호
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.1억원
최저가: 460만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-20

2025타경11231

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 101동 8층 802호
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.1억원
최저가: 7490만원
관할법원: -
매각기일: 2026-10-21

2025타경11231

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 101동 8층 802호
물건종류: 아파트
감정가: 1.1억원
최저가: 7490만원
관할법원: 김천지원
매각기일: 2026-10-21

경상북도 김천시 율곡동 조합 분석

관할법원 분포	김천지원 24건 · 대구지방법원 김천지원 2건
물건종류 분포	근린상가 15건 · 오피스텔 4건 · 상가,오피스텔,근린시설 4건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

경상북도 김천시 율곡동 경매 핵심 질문

경상북도 김천시 율곡동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 김천시 율곡동 조건으로 확인되는 사건은 모두 31건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상북도 김천시 율곡동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.9억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 8500만원에서 79.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

경상북도 김천시 율곡동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 16건, 10억 이상 8건, 1~3억 6건, 1억 미만 1건입니다.

경상북도 김천시 율곡동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상북도 김천시 율곡동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 김천지원 24건, 대구지방법원 김천지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상북도 김천시 율곡동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-19부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

경상북도 김천시 율곡동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 663개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상북도 김천시 율곡동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상북도 김천시 율곡동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 김천시 율곡동 아파트 경매, 김천시 율곡동 빌라 경매, 김천시 율곡동 상가 경매, 김천시 율곡동 법원경매 입찰대행, 김천시 율곡동 부동산 경매 낙찰가, 김천시 율곡동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 16건 · 10억 이상 8건 · 1~3억 6건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 2건
기일 범위	2026-11-19 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	15.9억원 → 7.0억원

김천시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 112건
평균 낙찰가율36.4%
평균 낙찰가1억 4,295만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 경북(경상북도) 김천시 율곡동 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석)

율곡동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

율곡동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

경상북도 김천시 율곡동 집계 요약

경북(경상북도) 김천시 율곡동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~31 / 31건)

경상북도 김천시 율곡동 조합 분석

경상북도 김천시 율곡동 경매 핵심 질문

경상북도 김천시 율곡동 경매는 지금 몇 건인가요?

경상북도 김천시 율곡동 감정가는 어느 정도인가요?

경상북도 김천시 율곡동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

경상북도 김천시 율곡동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

경상북도 김천시 율곡동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

경상북도 김천시 율곡동의 다음 매각기일은 언제인가요?

경상북도 김천시 율곡동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

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